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投資の特徴

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株やFXなどの投資がありますが、その中で不動産投資も代表的な投資として知られています。株やFXは難しいイメージがありますが、海外投資は初めて投資をする人もやりやすく、実際に公務員や会社員で行っている人は多いです。ただ、同じ不動産投資でも国内不動産投資と海外不動産投資では、特徴が異なります。国内不動産投資に成功したからといって、安易に海外不動産投資をしてはいけません。しっかりと知識を持つ必要があります。海外不動産投資のメリットは、大きなキャピタルゲインを出すことができることです。価格変動も小さく、インフレに強いです。また、不動産というと多額な資金が必要なイメージがありますが、ローンを組むことができるので、低資金で投資を始めることができます。円高というのもメリットの1つです。円高が進行していることによって海外不動産は購入しやすくなっています。ただ、注意しておきたいのは円高が進んで、売却益が出せなかったり、投資している国の政治情勢や経済情勢が変わったりすることがある点です。このような注意点を考慮して、検討する必要があります。

海外不動産投資の他にも、国債投資などの投資があります。国際投資とは、名前の通り国債を活用した投資方法です。国債は、国庫債券のことで、日本国が発行している債券です。債券は簡単に言うと借金のことです。国債を発行して、国は投資家からお金を借りているのです。その国債を買うことを国債投資と言います。国債投資の大きな特徴は、投資先が安全ということです。元本の保証は日本国政府という大きな存在です。そのため、金融機関が破綻した場合でも、債券は必ず保護されるのです。安全というのは、投資をする上でとても重要なことですが、安全の代わりに低金利となってしまいます。銀行の定期預金などに比べると高い金利なのですが、株式投資や投資信託などのリスクが高い投資と比べると、やはり高い利回りは期待することはできません。

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